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北京南苑共有产权房明起可申购 含全装修单价35000元/平方米

又一个共有产权房面世了。刚刚,丰台区房管局发布公告,丰台区槐新雅筑共有产权房将于31日上午10点起开放申购登记,含全装修的销售均价为35000元/平方米。申购截止到9月15日下午17点。
槐新雅筑共有产权房项目位于北京市丰台区南苑乡,项目四至为:东至槐房西路,南至范家庄北路,西至新宫家园,北至NY-026地块F3其他类多功能用地。项目总套数478套,均为单套建筑面积约84—89平方米的二居室,含全装修费用销售均价35000元/平米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。
对于申购家庭最关心的产权份额比例,公告最先明确,项目单套住房的购房人产权份额比例为60%。
举例来说,若购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡,销售价格为35000元/㎡的房屋,则该家庭需支付的购房款为80㎡×35000元/㎡=2800000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。
申购条件方面,除了要满足共有产权房申购政策外,在丰台区工作的其他区户籍无房家庭和在丰台区稳定工作的非京籍无房家庭,其申请人需在2018年8月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区,且自2018年8月(含)起向前递推连续12个月及以上(不含补缴)在丰台区缴纳社会保险
不过,和今天开始申购的海淀西北旺共有产权房一样,槐新雅筑项目也没有一刀切地设置非京籍家庭30%房源的门槛,而表示将结合丰台区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定房源安排,并在摇号公告中予以公示。
记者注意到,为了体现人才优先的原则,槐新雅筑项目对在丰台区稳定工作的对非京籍无房家庭分为了优先组和普通组。
其中优先组为:申请人为登记、注册及税务报到均在中关村科技园区丰台园范围内的高新技术企业中从业的家庭,或申请人为登记、注册及税务报到均在丽泽金融商务区范围内的国家金融监管部门批准设立(许可)的金融机构(组织)中从业的家庭。其中,申请人需全日制本科及以上学历;申请人所在企业无违法违规行为。
普通组为:其他的申请人在丰台区稳定工作的家庭。
需要提醒的是,优先组申请家庭需在2018年9月17日前,向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于2018年9月19日前向所属中关村科技园区丰台园管委会或丽泽金融商务区管委会进行申报。未进行申报的,不纳入优先组范围。
申购小贴士:
申购登记时间为2018年8月31日上午10点至2018年9月15日下午17点。
申购网址:http://zzfws.bjjs.gov.cn
项目《北京市商品房预售合同》已在网上公示。合同链接地址:https://pan.baidu.com/s/1O3KdSDaq9qdALpdzZqZTVg,如对预售合同有修改意见,请于9月15日下午17:00前发送至电子邮箱:[email protected]
申购服务热线:
1.开发建设单位电话010-67966626(上午9:00—11:30,下午14:00—17:00)
2.中关村科技园区丰台园管委会电话010-63703065、010-63704632(工作日上午9:00—11:30,下午14:00—17:00)
3.丽泽金融商务区管委会电话010-83509406(工作日上午9:00—11:30,下午14:00—17:00)
监督电话:010-63813373(工作日上午9:00—11:30,下午14:00—17:00)。
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